Bilocale con balcone e posto auto a 100 m dalla stazione – Luisago

Bilocale di 55 mq al primo piano con ascensore, balcone e posto auto di proprietà, a 100 metri dalla stazione di Luisago. Costruzione del 2006, riscaldamento autonomo: ideale come prima casa o come investimento da mettere a reddito.

Comodo per chi si sposta

La posizione è il primo punto di forza: la stazione ferroviaria è a 100 metri e l'ingresso autostradale è vicino, così Como, Milano e la Svizzera si raggiungono in poco tempo. Allo stesso tempo l'appartamento si trova in una palazzina tranquilla e ben tenuta, nel centro del paese.

L'appartamento

Si entra in un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al balcone. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e un antibagno con armadio a muro che porta al bagno finestrato. Completano la proprietà il posto auto nel cortile condominiale e l'ascensore.

Per chi è adatto

Single e giovani coppie che cercano una casa pratica e ben collegata, oppure investitori: un bilocale vicino alla stazione si affitta facilmente a pendolari e lavoratori frontalieri.

Dati principali

• Superficie: 55 mq – 2 locali, 1 bagno
• Piano: 1° con ascensore
• Anno di costruzione: 2006
• Riscaldamento: autonomo
• Esterni: balcone, posto auto di proprietà in cortile
• Spese condominiali: circa 70 € al mese
• Disponibilità: sei mesi dopo il rogito
• Classe energetica: E – EPgl,nren 99,22 kWh/m² anno
• Prezzo: 120.000 €

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